Gewerbliche Gebrauchtimmobilien

Gewerbefläche Heilkenstraße, ehem. Otthoff & Wurm
 
Beschreibung:
450 m² Fläche in der 2. Etage (mit Gartenblick).
Die Fläche hat eine Zufahrt von der Straße und einen separaten Zugang. Ein Lastenaufzug (6 m²) kann mitbenutzt werden. Parkplätze stehen kostenfrei zur Verfügung. Das Objekt ist aktuell geteilt in einen Büroteil, ca. 160m² aufgeteilt in mehrere Büros und einen Lagerteil, ca. 250 m². Hinzu kommen  2 Toiletten +  Küche. Bedingt durch die vorhandene Leichtbauweise ist es möglich, die Raumeinteilung auf der Etage zu ändern.

Denkbar wäre auch die beiden darunter liegenden baugleichen Etagen anzumieten, die z.Zt. noch teilweise vermietet sind. Dadurch ergäbe sich der Zugang über die ebenerdigen Laderampen.

Investitionen durch den Anbieter sind bei verbindlicher Mietzusage in Absprache möglich.
 
Außerdem besteht die Möglichkeit, das so genannte Werk II (ehemals Hochregallager) zu kaufen. Dieses verfügt über eine Grundfläche von 700 m² über 3 Etagen sowie 3 Rolltore.

Kontakt:
Dr. Peter Feyen
Gustav-Overhoff-Str. 3
40822 Mettmann
T. 02104.170308
E-Mail: fypan@gmx.de

 

Gewerbeobjekt auf dem Friedhof Gartenstraße

Beschreibung
Das Gebäude aus dem Jahr 1909 ist stark renovierungsbedürftig. Die Nutzfläche beträgt 101,00 m², die Bruttogeschossfläche 169,19 m².
Aufgrund der Lage kommt nur eine Nutzung in Betracht, die mit dem sensiblen Umfeld eines städtischen Friedhofs vereinbar ist.
Eine ausschließliche Wohnnutzung scheidet daher aus. Eine entsprechende Vereinbarung wird im Grundstücksvertrag getroffen und die vorgesehene Nutzung im Grundbuch gesichert.

Kaufpreis:
Der Kaufpreis für das Grundstück mit einer Fläche von ca. 145,00 m² einschl. aufstehendem Gebäude beträgt 50.000 €.

Kontakt
Ein Expose (Baubeschreibung, Lageplan, aktuelle Fotos) kann über die nachfolgend
genannten Dienststelle, die für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung steht, angefordert werden.

Stadt Wetter (Ruhr)
Gebäude- und Immobilienmanagement
Wilhelmstraße 21
58300 Wetter (Ruhr)
Udo Winkelmann
Tel. 02335/840-150
Fax 02335/840-583
E-Mail: udo.winkelmann@stadt-wetter.de

 

 Büro- / Praxisflächen Harkortstraße 5

Beschreibung:
Angeboten werden 83 m² Büro- / Praxisflächen im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit WC, (Tee-)Küche und großer Terrasse (90 m²)in zentraler Lage von Alt-Wetter. ÖPNV in unmittelbarer Nähe.
 
Kaufpreis:
Bei Selbstausbau 49000,- €, bei Fertigstellung 88000,- €. Eine Provision fällt nicht an.
 
Kontakt:
PB Immobilien GmbH, Küllenhahner Str. 9, 42349 Wuppertal
Telefon: 0202/4690077
Fax: 0202/4690078
E-Mail:info@pb-immo.de

 

Lager-Produktionsstätte Gutenbergstraße

im bevorzugtem Gewerbegebiet in bester Lagedirekt an der A1 Abfahrt Volmarstein
Einliegerwohnung vorhanden
geeignet für: Produktion, Lager, Handel und Werkstätten
kurzfristig verfügbar
Kauf oder Miete möglich
direkter Erwerb ohne Makler
attraktiver Mietpreis, Option Vorkaufsrecht

Weitere Informationen können Sie nachstehendem Expose entnehmen.