Angebote städtische Grundstücke & Immobilien

Die reizvolle Landschaft mit hohem Freizeitwert, die ausgeprägte Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu den Metropolen des Ruhrgebiets zählen zu den bedeutenden Vorteilen des Wohnstandortes Wetter (Ruhr). Auf diesen Seiten erhalten Sie Informationen zum städtischen Angebot attraktiver Baugrundstücke sowie von Gebraucht-Immobilien.

Bei Interesse an einem städtischen Grundstück füllen Sie diesen Fragebogen aus.

Kontakt
Karin Schmidt
Tel. 02335 840559
E-Mail: karin.schmidt@stadt-wetter.de

Baugrundstück Ardeystraße

Das Baugrundstück (ehemalige Spielplatzfläche) mit einer Größe von 1.000 qm nach Abzug der Gehwegfläche befindet sich in Südwestlage. Es grenzt unmittelbar an die Ardeystraße und eignet sich z.B. zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Die Bebauung richtet sich gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB) nach der umliegenden Bebauung. Auf dem Grundstück verläuft ein öffentlicher Kanal, der grundbuchrechtlich gesichert ist. Eine Überbauung ist möglich, sofern die konstruktive Ausführung mit dem Stadtbetrieb Wetter (Ruhr) abgestimmt wurde. Ein Kanalanschlussbeitrag ist zu entrichten. Nach den Grundsätzen der Stadt Wetter (Ruhr) für den Verkauf
städtischer Grundstücke zum Zwecke der Errichtung von Familieneigentum ist auf geeigneten Flächen ein Passivhaus zu errichten. Das Baugrundstück einschließlich  Erschließungskosten nach BauGB wird gegen Gebot verkauft.

 

Kaufangebote, die auch eine Aussage über die geplante Bebauung enthalten, werden in einem verschlossenen und gekennzeichneten Umschlag (Kennzettel, s. Anhang) bis zum 28.02.2017 an die Zentrale Vergabestelle der Stadt Wetter (Ruhr), -ZVS-, Wilhelmstraße 21, 58300
Wetter (Ruhr), erbeten.

 

Stadtplan

Katasterplan

Plan Kanal Ardeystraße

Vorlage Vermarktung

Aufkleber Umschlag

Baugrundstück Wolfgang-Reuter-Straße

Das ehem. Kindergartengrundstück mit einer Größe von 2691qm befindet sich in Südwestlage und eignet sich zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Das Grundstück ist geräumt.

Die Bebauung richtet sich gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB) nach der umliegenden Bebauung.

Auf dem Grundstück verlaufen sowohl ein öffentlicher Kanal als auch private Hausanschlussleitungen. Der öffentliche Kanal kann überbaut werden. Die konstruktive Ausführung ist vorab mit dem Stadtbetrieb Wetter (Ruhr) abzustimmen.

Nach den Grundsätzen der Stadt Wetter (Ruhr) für den Verkauf städtischer Grundstücke zum Zwecke der Errichtung von Familieneigentum ist auf geeigneten Flächen ein Passivhaus zu errichten.

Das Baugrundstück einschl. Erschließungskosten nach BauGB wird gegen Gebot verkauft.

Es wird ein Kaufpreis von mindestens 350.000,00 € erwartet.

Kaufangebote, die auch eine Aussage über die geplante Bebauung enthalten, werden an die Stadt Wetter (Ruhr), Gebäude- und Immobilienmanagement, Wilhelmstraße. 21, 58300 Wetter (Ruhr), erbeten. 

Stadtplan

Katasterplan

Lageplan öffentliche Kanäle

Baulasten

 

Klimaschutzsiedlung Schmandbruch: Bauträgergrundstück

Klimaschutz wird in Wetter (Ruhr) groß geschrieben.

Ein konkretes Beispiel für umweltverträgliches Bauen und innovative und nachhaltige Stadtentwicklung ist die Klimaschutzsiedlung im Ortsteil Wetter-Schmandbruch.

Hier entstehen in Südlage 24 neue Wohneinheiten, davon zwölf Einzel- und zwölf Doppelhäuser. Weitergehende Informationen zum Konzept "Klimaschutzsiedlung" finden Sie hier.

Die Gesamtfläche des Kaufgrundstücks beträgt 4.800 m². Auf der zur Veräußerung vorgesehenen Wohnbaufläche von 4.412 m² können gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplanes 12 Doppelhaushälften und zwei freistehende Einfamilienhäuser errichtet werden. Die Erschließung erfolgt zum Teil durch öffentliche Verkehrsflächen, zum Teil durch eine private Erschließungsanlage auf dem Grundstück (Flächenbedarf 388 m²). Die private Erschließung (Fläche mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten) ist durch den Käufer herzustellen. Die öffentliche Erschließungsmaßnahme für das Gesamtgrundstück wird voraussichtlich bis April / Mai 2017 abgeschlossen sein. Anschließend kann mit den Hochbauten begonnen werden.

Der Grundstückskaufpreis beträgt 180,00 €/m² für die Wohnbaufläche (bei 4.412 m² somit 794.160 €) und 30,00 €/m² für die private Verkehrsfläche (bei 388 m² somit 11.640 €). Damit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 805.800 €. Im Kaufpreis sind die Erschließungskosten nach dem Baugesetzbuch sowie die Vermessungskosten eingeschlossen. Der von der individuellen Bebauung abhängige einmalige Kanalanschlussbeitrag ist zusätzlich zu zahlen.

 

Bebauungsplan Planausschnitt

Stadtplan Ausschnitt

Verkaufsfläche

Baugebiet "Auf dem Elberg

Bild: Plan Bergstraße

Zwischen dem Ortsteil Wetter-Wengern und dem Stadtgebiet Witten-Bommern erschließt die Firma S-Projekt Wetter (Ruhr) GmbH das Baugebiet „Auf dem Elberg“. Insgesamt werden 43 Baugrundstücke geschaffen, wovon elf Grundstücke durch die Stadt Wetter (Ruhr) – ohne Architekten- oder Bauträgerbindung- vermarktet werden.

Zum Baugebiet erhalten Sie weitere Informationen unter www.aufdemelberg.de.

 

Die durch die Stadt Wetter (Ruhr) veräußerten Grundstücke (Nr. 1-5, 9-11 und 25-27) haben eine Größe zwischen ca. 424 m² und ca. 622 m². Die Grundstückskaufpreise für die Bauflächen betragen 220,00 € /qm, für die privaten Grünflächen 190,00 €/qm. Im Grundstückskaufpreis sind die Erschließungskosten nach dem Baugesetzbuch sowie die Kosten für Vermessung und Abmarkung enthalten.

 

Da sich die Stadt Wetter (Ruhr) für den Klimaschutz und umweltverträgliches Bauen engagiert, wird für die Bebauung auf den durch die Stadt Wetter (Ruhr) vermarkteten Grundstücken der Passivhausstandard gefordert. Mit den Baumaßnahmen kann nach Fertigstellung der Baustraße voraussichtlich ab dem Frühjahr 2017 begonnen werden.

 

Die Grundstücksvergabe erfolgt auf der Grundlage der städtischen Vergaberichtlinien. Wenn Sie sich für ein Baugrundstück in diesem Baugebiet interessieren, füllen Sie den Fragebogen aus und tragen Sie sich damit in die Bewerberliste ein. Sie werden im weiteren Verfahren frühzeitig informiert.

 

 

Bebauungsplan „Auf dem Elberg“, Ausschnitt „städtische Grundstücke“

Vergaberichtlinien

Fragebogen

Preisliste

Klimaschutzsiedlung Schmandbruch

Klimaschutz wird in Wetter (Ruhr) groß geschrieben.

Ein konkretes Beispiel für umweltverträgliches Bauen und innovative und nachhaltige Stadtentwicklung ist die Klimaschutzsiedlung im Ortsteil Wetter-Schmandbruch.

Hier entstehen in Südlage 24 neue Wohneinheiten, davon zwölf Einzel- und zwölf Doppelhäuser. Weitergehende Informationen zum Konzept „Klimaschutzsiedlung“ finden Sie hier.

 

Die Einfamilienhausgrundstücke haben eine Größe zwischen 345 und 537 qm werden direkt durch die Stadt Wetter (Ruhr) ohne Architektenbindung an die zukünftigen Bauherrn veräußert. Der Grundstückskaufpreis beträgt 180,00 €/m². Darin sind die Erschließungskosten nach dem Baugesetzbuch eingeschlossen. Der von der individuellen Bebauung abhängige einmalige Kanalanschlussbeitrag ist zusätzlich zu zahlen. Nach Fertigstellung der Baustraße kann im Frühjahr 2017 mit den Hochbauten begonnen werden. Die Vermarktung der Grundstücke erfolgt auf der Grundlage der städtischen Vergaberichtlinien ab Herbst 2016.

 

Interessiert? Dann füllen Sie bitte den Fragebogen aus und tragen Sie sich damit in die Bewerberliste ein. Sie werden dann im weiteren Verfahren frühzeitig informiert.

 

  

Bebauungsplan, Ausschnitt

Vergaberichtlinien

Fragebogen

Angebotsübersicht

Teilungsplan

Preisliste