Stadtentwicklung in Wetter

Stadtentwicklung ist eine zentrale Stellschraube zur zukunftsfähigen Gestaltung einer Stadt. Stadtplanung begleitet die Wandlungen in der Stadt, die aus den fortwährend sich wandelnden Lebensgewohnheiten der Menschen entstehen. Überall dort, wo Veränderungen einen Umfang annehmen, der Spielregeln für den Ausgleich zwischen unterschiedlichen privaten Interessen und den Ansprüchen des Gemeinwohls erfordert, liegen die Aufgabenfelder der Stadtplanung.

Aufgaben der Stadtplanung können sowohl der Schutz bestehender Situationen (z.B. alte, funktionsfähige Wohngebiete oder notwendige Garten- und Freizeitflächen) als auch Vorgaben für die behutsame oder auch tiefgreifende Veränderung von bestehenden Baugebieten oder die Planung neuer Baugebiete auf Freiflächen sein.

Instrumente der Stadtplanung sind

  • die städtebaulichen Beratungen im Zusammenhang mit konkreten Projekten mit dem Ziel, den Neubau funktionell und ästhetisch in die Stadt einzufügen
  • die informellen Planungen (z.B. städtebaulicher Rahmenplan), die gestalterische und funktionelle Leitbilder für die Stadt oder für Teilbereiche darstellen. Die informellen Planungen werden mit Beteiligung aller interessierten Bürgerinnen und Bürger erarbeitet. Ihr Ziel ist es, alle am Baugeschehen Beteiligten (Eigentümer, Bauherren, Architekten) zu überzeugen, dass die Berücksichtigung der informellen Planung sowohl dem Vorteil des Einzelnen als auch dem Wohl der Allgemeinheit dient.
  • die verbindlichen Planungen (Bebauungsplan, Erhaltungssatzung, Gestaltungssatzung, Denkmalbereichssatzung-), die als "Ortsgesetze" die Bebauung und Nutzung der Grundstücke rechtlich verbindlich regeln.

Kontakt
Birgit Graefen-Loer
Tel. 02335 840546
E-Mail: birgit.graefen-loer(at)stadt-wetter.de

Innenstadtentwicklung

Bild: Skizze Kreisverkehr Alt-Wetter

Neue Straßendecke, neue Gehwege mit moderner Lichtgebung, beidseitige Baumpflanzungen sowie neue Sitzgelegenheiten und Spielelemente für Kinder: Wetters Mitte zeigt sich in einem neuen Gewand.

Die Neugestaltung des Kreisels an der Kreuzung Kaiserstraße / Friedrichstraße / Ruhrstraße ist der Schlusspunkt der umfangreichen Innenstadtsanierung, welche von der neuen Ruhrbrücke über das Bahnhofsviertel inklusive neuem Ruhrtal Center und Zentralem Busbahnhof bis hin zur Sanierung der Kaiserstraße reichte.

Gewerbepark Schwelmer Straße

Im Rahmen eines neuen Bebauungsplanverfahrens wird der Bebauungsplan Nr. 70 der Stadt Wetter (Ruhr) "Gewerbepark Schwelmer Straße" aufgestellt. Die Ziele und Planungsgrundsätze entsprechen dem Bebauungsplan "Gewerbegebiet Am Stork".

Mit dem Bebauungsplan "Gewerbepark Schwelmer Straße" wird ein nach Abstandserlass NRW gegliedertes Gewerbegebiet entwickelt, in dem insbesondere produzierende und verarbeitende Gewerbebetriebe sowie Dienstleister angesiedelt werden sollen.

Umgestaltung "Theodor-Heuss-Platz"

Der Platz zwischen Bismarck-, Theodor-Heuss- und Hochstraße soll neu gestaltet werden. Seit dem Umzug des Marktes auf den Bahnhofsvorplatz im Jahr 2010 wird der Platz im Wesentlichen als Parkplatz genutzt und dient zudem als Standort für Müllcontainer. Die Planungen zur Umgestaltung des Platzes vor dem alten denkmalgeschützten Turnhallengebäude, in dem inzwischen das Kreisarchiv des Ennepe-Ruhr-Kreises angesiedelt ist, werden durch einen Bürgerbeteiligungsprozess begleitet.

Am 1. September 2016 fand der erste Bürgerworkshop statt, bei dem Anregungen, Wünsche und Ideen der Bürger gesammelt wurden.

 

Präsentation Marktplatz

Protokoll Workshop

Präsentation Marktplatz (SWBA 8.11.2016)

Auf dem Elberg

Bild: Ausschnitt Skizze Am Elberg

Wohnen, wo es schön ist: Auf dem Elberg in Wengern wird ein kleines Wohngebiet in attraktiver Lage mit rund 43 Einfamilienhäusern in offener Bauweise entwickelt. Die durchschnittliche Grundstücksfläche beträgt 500 Quadratmeter, es kann aber auch größere Parzellen geben. Die Erschließung übernimmt die Sparkassentochter S-Projekt.

Klimaschutzsiedlung Schmandbruch

Bild: Klimaschutzsiedlung Schmandburch Skizze

Klimaschutz wird in Wetter in vielen Bereichen betrieben, so auch bei der Stadtentwicklung. Ein konkretes Beispiel umweltverträglichen Bauens ist die Klimaschutzsiedlung am ehemaligen Sportplatz Schmandbruch. Diese Siedlung ist ein weiterer Beitrag im Sinne einer innovativen und nachhaltigen Stadtentwicklung. Hier entstehen in Südlage 24 neue Wohneinheiten, davon zwölf Einfamilien- und zwölf Doppelhäuser.

Verein: Ennepe.Zukunft.Ruhr

Bild: Frühling am Hasenkamp / Schober

Der Verein Ennepe.Zukunft.Ruhr hat sich kürzlich in Sprockhövel gegründet. Die Städte Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Wetter und Sprockhövel haben sich bereits 2014 zu einer Region zusammengeschlossen und an der Bewerbung zur LEADER-Region Ennepe.Zukunft.Ruhr teilgenommen. Die Bewerbung war leider nicht erfolgreich. Dennoch hat man an der regionalen Entwicklungsstrategie weitergearbeitet. Ziel war es, auch weiterhin gemeinsame Projekte für die Region umzusetzen.


Bauleitplanung

Flächennutzungsplan (FNP) und Bebauungspläne (B-Pläne) sind wichtige Instrumente der Stadtplanung. Diese Pläne tragen dazu bei, die natürlichen Lebensgrundlagen zu schützen und eine menschenwürdige Umwelt zu sichern.

Details zu den einzelnen Plänen sowie zum Bauleitplanverfahren finden Sie unter Bürgerservice / Anliegen A-Z.


Entwicklung Einzelhandel

Eine nachhaltige Stadtentwicklung erfordert eine gezielte Steuerung der Einzelhandels- und Zentrenentwicklung auf der Basis eines entsprechenden Konzeptes. In der Stadt Wetter (Ruhr) soll die Innenstadt gestärkt werden und zukünftig ein attraktives Geschäftszentrum entstehen, welches auch durch eine veränderte Stadtgestaltung begleitet werden soll. Aber auch in den Orteilen soll auch weiterhin eine fußläufige Nahversorgung für die Bevölkerung vorzufinden sein bzw. hier Maßnahmen zur Sicherung der Nahversorgung erfolgen.

Das vom Büro Dr. Acocella, Lörrach/ Dortmund im Jhar 2008 erarbeitete Einzelhandelskonzept umfasst u.a. eine Erhebung des Einzelhandels, eine Bestandsanalyse des Einzelhandelsangebotes in der Innenstadt sowie in den Ortsteilen, Vorschläge zur Stärkung und Erhaltung der Versorgungszentren, Prognose des Verkaufsflächenbedarfs in Wetter (Ruhr) und schlägt ein Maßnahmenkonzept zur Stärkung des Einzelhandels in Wetter (Ruhr) einschließlich Grundsätzen zur räumlichen Einzelhandelsentwicklung vor.

Gutachten zum Einzelhandel

Kurzversion Gutachten Einzelhandel